Санкт-Петербург — уникальный, исторически сложившийся город. Его целостный облик формируют не только дворцы, мосты, усадьбы, парки, но и промышленная архитектура. Огромные площади «серого пояса» связывают исторический центр с жилой застройкой окраин. Многие из этих территорий используются неэффективно. Город на Неве продолжает расти и меняется. Жителям необходимы новые центры притяжения, которые будут влиять на устойчивое развитие, улучшая качество городской среды и экологии. Территории «серого» пояса — наиболее подходящий ресурс для создания общественно-культурных пространств.
Проектом редевелопмента территории завода М. И. Калинина в Санкт-Петербурге предлагается: • Сохранить, отреставрировать и реконструировать существующие объекты. • Постройки, ненесущие исторической ценности и противоречащие концепции, предлагается снести. • По данным, найденным в архивах, восстановить здание складов «Василеостровского винного городка». • Создать два замкнутых городских квартала и пешеходную улицу между ними. • В верхнем дворе в качестве собирающего композиционного элемента предлагается построить деревянную круговую колоннаду с амфитеатром. • Пространство нижнего двора собирает площадь, окруженная краснокирпичными объектами культурного наследия, объединенными в единый комплекс зданий с внутренним структурированным перекрытым пространством. • Главный вход на территорию с пешеходного моста, через колоннаду. Визуальные связи между доминантами двух кварталов, а также с водой и окружающей застройкой. • Территория делится на квадраты, где это необходимо, разбивается на более мелкие модули. Часть квадратов озеленяется, часть мостится. Много зеленых пространств. Часть деревьев сохраняется, часть высажена пейзажными группами на контрасте с регулярным окружением.
